El fondo de compensación SRO para constructores, topógrafos y diseñadores se crea de conformidad con la legislación vigente de la Federación de Rusia. Este es un elemento obligatorio de cualquier organización autorreguladora. Por cierto, el tamaño de la cuota de membresía es fondo de Compensación SRO, por regla general, se determina mediante la documentación interna de una sociedad sin fines de lucro, pero el monto no puede ser menor que el establecido por la legislación vigente. Además, la documentación interna contiene regulaciones adoptadas para reunión general miembros de la SRO, quienes determinan un procedimiento claro para la formación del compendio y métodos para la asignación de fondos.
El compuesto es uno de los formas efectivas asegurar la responsabilidad patrimonial de las empresas miembros de la organización autorreguladora. Es la base para la estabilidad del sistema SRO. La existencia misma del fondo de compensación se basa en el principio de responsabilidad colectiva, es decir. Absolutamente todos los miembros de la organización son responsables de llenar este fondo. Legalmente, todas las cuestiones del fondo de compensación están detalladas en el Código Civil de la Federación de Rusia, preste especial atención al art. 55.16.
Fondo de compensación para constructores SRO: puntos clave
Dentro de los límites de los recursos financieros del comité, la SRO asume la responsabilidad colectiva solidaria de las obligaciones de todas sus empresas miembros que surjan de daños, pero solo en los casos descritos en el art. 60 Código Civil de la Federación de Rusia. El SRO Compfund se puede depositar en cualquier institución bancaria o de crédito. Ningún miembro de NP SRO puede quedar exento de la obligación de pagar una contribución a este fondo por ningún motivo. Está absolutamente prohibido realizar pagos con cargo a los recursos financieros del fondo de compensación, excepto en los casos previstos por la ley.
Casos de pago de fondos del fondo de compensación
Los pagos de recursos financieros del fondo de compensación se pueden realizar si:
- era necesario devolver el dinero transferido por error;
- es necesario guardarlos, aumentar la cantidad colocando fondos en un depósito bancario;
- es necesario realizar pagos debido a la ocurrencia de responsabilidad solidaria, que está prevista en el apartado 1 del art. 55.16 del Código Civil de la Federación de Rusia (es decir, pagos por daños y perjuicios, costas judiciales).
Es decir, si una empresa participante ha decidido retirarse de la organización autorreguladora, la contribución pagada al fondo de compensación no se devolverá de conformidad con el art. 55.7 Ley Federal No. 148.
¿Cuáles son las cuotas mínimas de membresía para el fondo de compensación SRO?
Las SRO de constructores deben formar un fondo de compensación para cada miembro de su organización por un monto de al menos 1 millón de rublos. Sin embargo, si NP SRO establece un requisito seguro obligatorio sus miembros, entonces se permite reducir el monto de la contribución a 300 mil rublos.
diseñadores de SRO y organización autorreguladora se requieren estudios de ingeniería para formar un compendio, cuyo tamaño para cada miembro no excederá los 500 mil rublos; al asegurar a los miembros, el monto de la contribución se reduce a 150 mil rublos;
También existe una gradación de los montos de las contribuciones de cada miembro según el monto total de los ingresos del trabajo realizado bajo un contrato. Otras características de la formación del monto de la contribución se pueden conocer estudiando detalladamente nuestro sitio web o llamando por teléfono.
El procedimiento para los pagos del fondo de compensación SRO.
- La víctima debe presentar una reclamación contra la empresa constructora que causó el daño. Esto puede hacerse refiriéndose al art. 1095 del Código Civil de la Federación de Rusia.
- El pago del seguro se realiza de acuerdo con los términos del contrato de seguro celebrado.
- Si el importe pagado por las aseguradoras es insuficiente para compensar los daños causados, la responsabilidad la asume la entidad que realizó las obras. Es más, según regla general el alcance de la responsabilidad no está limitado por la ley.
- Si los fondos pagados son insuficientes, se denegó la indemnización por daños o la indemnización nunca se pagó de manera clara. plazos, la responsabilidad subsidiaria de NP SRO comienza de acuerdo con la cláusula 1, parte 4, art. 60 Código Civil de la Federación de Rusia. Pero, si una organización autorreguladora ha celebrado de antemano un convenio de seguro colectivo, la responsabilidad sigue siendo de Compañía de seguros según los términos del acuerdo.
- La SRO reembolsa los fondos del fondo sólo si los pagos del seguro monetario en virtud del convenio de seguro colectivo son insuficientes.
- Por lo tanto, los pagos del fondo de compensación se realizan cuando todos formas posibles La indemnización por los daños causados se ha agotado por completo.
- Luego las empresas constructoras que son miembros de la SRO en periodo de dos meses debe pagar contribuciones al fondo de compensación para restablecer su volumen mínimo.
¿Cuándo es posible devolver el depósito al fondo de compensación SRO?
- La devolución de las contribuciones es muy posible si una empresa constructora decide retirarse de la membresía de una organización autorreguladora debido a que el certificado de admisión al trabajo que se le emitió ha perdido su validez debido a su exclusión de la lista general de tipos. de obra según Orden del Ministerio de Desarrollo Regional No. 624.
- Además, la devolución de la contribución al fondo de compensación de la SRO es posible mediante decisión judicial en caso de terminación voluntaria de la membresía. La empresa tiene todo el derecho a recuperar los recursos financieros aportados al fondo de compensación, porque ya no es miembro de la SRO, por lo que no asume responsabilidad patrimonial en virtud de la Parte 13 del art. 13 Ley federal "sobre organizaciones autorreguladoras" y art. 55.16 Código Civil de la Federación de Rusia.
Como regla general, en el 90% de los casos, las cuestiones relacionadas con la devolución de las contribuciones al fondo de compensación SRO se resuelven exclusivamente en los tribunales.
Recientemente, el Estado ha controlado estrictamente los trabajos de estudio, diseño y construcción realizados por empresas con tipos de actividades relevantes. Todos ellos, para poder acceder al trabajo, deben convertirse en miembros de una organización autorreguladora (SRO). Sólo en este caso la empresa puede contar con la celebración de acuerdos contractuales. Se emite a la organización un certificado que confirma la membresía en la SRO dentro de los tres días posteriores al pago de las tarifas especiales: entrada y compensación. En este artículo se analizará la contribución compensatoria, sus características, tamaño, frecuencia y contabilidad.
El concepto de fondo de compensación (FC)
Por lo tanto, al ser necesario para adquirir el derecho a realizar trabajos de ingeniería, peritaje y construcción, el pago de la entrada y la contribución al fondo de compensación se convierten en garantía de membresía vitalicia en la SRO. El certificado se emite a favor de la empresa contratista sin ningún límite temporal ni territorial.
Arte. 55.16 del Código de Urbanismo de la Federación de Rusia (GrK RF) define la esencia de CF como un método que garantiza la responsabilidad patrimonial de los miembros de la SRO por el trabajo realizado o los productos producidos. Regula el funcionamiento del fondo art. 13 de la Ley “Sobre SRO” de 1 de diciembre de 2007 No. 315-FZ. Los pagos se realizan con cargo a los fondos del CF a los consumidores que han sufrido los servicios de mala calidad proporcionados por los miembros de la SRO.
¡Importante! Los participantes de la SRO asumen la responsabilidad solidaria en cada caso de daños causados por una violación de la calidad o la tecnología del trabajo realizado. En arte. 60 del Código Civil de la Federación de Rusia define el procedimiento de indemnización por daños.
Montos de contribución
Todos los participantes de la SRO deben pagar contribuciones mensuales al fondo de compensación de la SRO. En las SRO de construcción, el monto mínimo de las contribuciones de cada empresa se determina en al menos 1 millón de rublos por cada uno de sus empleados, en las organizaciones autorreguladoras de diseño y estudio, al menos 500 mil rublos. El importe de las aportaciones aumenta en función del coste de los objetos que se construyen.
Por ejemplo, durante la construcción de una instalación que costó más de 10 mil millones de rublos. la contribución debe ser de al menos 30 millones de rublos. El aumento de estos importes se debe al carácter asegurador del fondo de compensación. Si el CF disminuye significativamente debido a los pagos de reclamaciones de los consumidores, los miembros de la SRO deben reponerlo.
Contribución al fondo de compensación SRO: contabilidad
Dado que la entrada de una empresa en una SRO está asociada con la obligación de pagar una contribución al fondo de compensación, en la fecha de la decisión de admisión como miembro de la organización, surgen cuentas por pagar en la empresa. En este caso, no surge un activo, ya que la SRO es una organización sin fines de lucro, no brinda servicios ni realiza ningún trabajo.
El monto del aporte generalmente se reconoce como otros gastos del período en el que se incurre. El contador de la empresa contratista refleja esta operación registrando Dt 91 Kt 76 subcuenta “KF SRO” por el monto del reconocimiento de la obligación de realizar contribuciones al KF. La base para el registro es la decisión de unirse a la SRO.
Para la transferencia de dinero de la cuenta corriente (según el extracto bancario) a KF SRO, se elabora una entrada Dt 76 - subcuenta "KF SRO" Kt 51. La base de la entrada es el extracto bancario.
Contribución al fondo de compensación SRO: entradas para pagos de reclamaciones
Si a una empresa constructora se le presenta un reclamo probado por daños e indemnización por daños, reconocido por ella o otorgado para el pago por decisión judicial, el contador refleja el monto del reclamo registrando Dt 91 Kt 76-subcuenta "Cálculos para reclamos" .
El consumidor tiene derecho a presentar simultáneamente un reclamo ante la SRO. El monto pagado por el CF por el contratista será reflejado por su contador como un cambio de persona bajo la obligación Dt 76 - subcuenta "Cálculos de reclamaciones" Kt 76 - subcuenta "KF SRO".
Por lo general, los reglamentos de la SRO establecen una regla para los contratistas culpables: está obligado a contribuir al CF con el 50% del monto de los daños pagados por la SRO, la otra mitad de esta cantidad la pagan los miembros restantes de la organización. dividiéndolo proporcionalmente entre ellos. En este caso, el contador del contratista toma notas:
Dt 91 Kt 76 - “liquidaciones sobre reclamaciones” por el importe total del daño;
Dt 76 - “liquidaciones sobre reclamaciones” Kt 91 - por la mitad del monto, como ingreso recibido del pago de parte de la deuda;
Dt 76 - “liquidaciones de reclamaciones” Kt 76 “KF SRO” - por la mitad del monto como obligación contabilizada para reponer el KF;
Dt 99 Kt 91 – pérdida por la mitad del importe del daño reconocido y pagado.
Tenga en cuenta que los legisladores no prevén la devolución de dinero del FC, es decir, si una empresa decide abandonar la SRO, no podrá devolver las contribuciones. Esto sólo es posible con la liquidación de la SRO.
Una organización autorreguladora, dentro de los límites del fondo de compensación, asume la responsabilidad subsidiaria de las obligaciones de sus miembros que surjan como resultado de causar un daño.
Tenga en cuenta que a partir del 1 de julio de 2013, la SRO será solidariamente responsable de las obligaciones de sus miembros.
/Base: la ley federal de 28 de noviembre de 2011 N 337-FZ/
Según el Código de Urbanismo de la Federación de Rusia, no está permitido eximir a un miembro de una SRO de la obligación de hacer una contribución al fondo de compensación de una organización autorreguladora. Esta regla también se aplica si un miembro de una SRO tiene derechos monetarios contra una organización autorreguladora.
No está permitido realizar pagos con cargo al fondo de compensación de una organización autorreguladora, excepto en los siguientes casos:
Devolución de fondos transferidos por error;
- colocación de fondos del fondo de compensación de una organización autorreguladora para preservarla y aumentar su tamaño;
- realizar pagos como resultado de la aparición de responsabilidad subsidiaria, pagos con el fin de compensar daños y costas legales.
Para mantener y aumentar el tamaño del fondo de compensación de una organización autorreguladora, los fondos de este fondo se colocan en depósitos y (o) certificados de depósito en instituciones de crédito rusas. Si es necesario realizar pagos con cargo al fondo de compensación de una organización autorreguladora, el plazo para devolver los fondos de estos activos no debe exceder los diez días hábiles.
En el caso de realizar pagos del fondo de compensación SRO, un miembro de una organización autorreguladora o su ex miembro, por cuya culpa se causó el daño por deficiencias en el trabajo, así como otros miembros de la SRO, deberán realizar aportes al fondo de compensación. Al mismo tiempo, el aumento en el tamaño del fondo debe ser hasta el monto establecido por el estatuto de la SRO, pero no inferior al establecido por la ley. La contribución al fondo de compensación debe realizarse en no más de dos. meses a partir de la fecha de realización de los pagos especificados del fondo de compensación Cuando los diseñadores se unen a la SRO, la cantidad mínima de contribución al fondo de compensación, para obtener la admisión a la SRO para organizar la capacitación. documentación del proyecto, depende del coste del contrato y asciende a:
150.000 rublos, si un miembro de una organización autorreguladora planea organizar el trabajo de preparación de la documentación del proyecto, cuyo costo según un contrato no exceda los cinco millones de rublos;
- 250.000 rublos, si un miembro de una organización autorreguladora planea organizar trabajos de preparación de la documentación del proyecto, cuyo costo en virtud de un contrato no exceda los veinticinco millones de rublos;
- 500.000 rublos, si un miembro de una organización autorreguladora planea organizar trabajos de preparación de la documentación del proyecto, cuyo costo en virtud de un contrato no exceda los cincuenta millones de rublos;
- 1.000.000 de rublos, si un miembro de una organización autorreguladora planea organizar el trabajo de preparación de la documentación del proyecto, cuyo coste en virtud de un contrato es de hasta trescientos millones de rublos;
- 1.500.000 rublos, si un miembro de una organización autorreguladora planea organizar el trabajo de preparación de la documentación del proyecto, cuyo costo según un contrato es de trescientos millones de rublos o más.
El monto de la contribución al fondo de compensación de la SRO de diseñadores se establece sujeto al seguro por parte de los miembros de la SRO de responsabilidad civil, que puede ocurrir en caso de daños causados por deficiencias en el trabajo de diseño.
Cuando los trabajadores de la construcción se unen a una SRO, la contribución mínima al fondo de compensación para obtener la aprobación de la SRO para organizar la construcción depende del costo del contrato y es:
300.000 rublos si un miembro de una organización autorreguladora planea organizar trabajos de construcción, cuyo costo según un contrato no exceda los diez millones de rublos;
- 500.000 rublos, si un miembro de una organización autorreguladora planea organizar trabajos de construcción, cuyo costo en virtud de un contrato no exceda los sesenta millones de rublos;
- 1.000.000 de rublos, si un miembro de una organización autorreguladora planea organizar trabajos de construcción, cuyo costo en virtud de un contrato no exceda los quinientos millones de rublos;
- 2.000.000 de rublos, si un miembro de una organización autorreguladora planea organizar trabajos de construcción, cuyo costo en virtud de un contrato es de hasta tres mil millones de rublos;
- 3.000.000 de rublos, si un miembro de una organización autorreguladora planea organizar trabajos de construcción, cuyo costo según un contrato es de hasta diez mil millones de rublos;
- 10.000.000 de rublos, si un miembro de una organización autorreguladora planea organizar trabajos de construcción, cuyo costo según un contrato es de diez mil millones de rublos o más.
El monto de la contribución al fondo de compensación de la SRO de constructores se establece sujeto al seguro de responsabilidad civil por parte de los miembros de la SRO, que puede ocurrir en caso de daños causados por deficiencias en los trabajos de construcción.
En caso de exclusión de información sobre organización sin ánimo de lucro de registro estatal organizaciones autorreguladoras, los fondos del fondo de compensación SRO están sujetos a acreditación en la cuenta de la Asociación Nacional de Organizaciones Autorreguladoras del tipo correspondiente.
Los fondos de la Asociación Nacional de Organizaciones Autorreguladoras solo se pueden utilizar para realizar pagos en relación con el inicio de la responsabilidad subsidiaria de una organización autorreguladora por las obligaciones de los miembros de dicha organización que surjan como resultado de causar daño.
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El fondo de compensación de la SRO se forma a partir de las contribuciones obligatorias pagadas por cada miembro de la asociación sin fines de lucro. La presencia de un fondo de compensación es un requisito previo para la creación de una organización autorreguladora, independientemente del área de actividad. Este requisito está prescrito por el legislador en la Ley Federal No. 315, el artículo 55.16 del Código de Urbanismo y los documentos internos de la asociación: Reglamento sobre el fondo de compensación, Reglamento sobre cuotas de membresía, etc.
El fondo de compensación SRO es garantía de ejecución responsable de los trabajos de diseño, ingeniería y construcción para el cliente, ya que en el caso emergencia que ocurrió por culpa de un miembro de la SRO, sus fondos se utilizan para compensar daños a la propiedad y pagos a las víctimas. Es por este motivo que la aportación al fondo de compensación (FC) es obligatoria para toda empresa, empresario individual que planifican a plazos. Se forma sobre la base de un miembro de una organización autorreguladora y no puede ser inferior al valor establecido por el legislador. Los documentos reglamentarios y estatutarios definen la gradación del monto de la contribución al fondo de compensación. El monto del pago depende del tipo de actividad en la que se especializa la organización autorreguladora, de los tipos de trabajo realizados en virtud del contrato general, de la disponibilidad de un contrato de seguro de responsabilidad. Por lo tanto, en las SRO de construcción, al calcular el monto de la contribución, se toma como guía 1 millón de rublos. Si un candidato a miembro presenta un documento que confirma el seguro de responsabilidad y el costo del trabajo de contratación general no supera los 10 millones de rublos, esta cantidad se puede reducir a 300 mil. Quienes tengan la intención de unirse a la SRO de buscadores deben aportar 150 mil rublos, sujeto a las condiciones del seguro de responsabilidad. El pago de la tasa se realiza después de que la organización autorreguladora haya aprobado el paquete de documentos presentado por el solicitante.
Los documentos reglamentarios determinan el método de colocación. Dinero CF y sus inversiones. Esto le permite ahorrar y aumentar los fondos recibidos. Para colocar el fondo de compensación, el director de la SRO abre una cuenta corriente en una organización financiera y crediticia. Cada nuevo miembro de la asociación acredita el importe en esta cuenta. contribución de compensación. También se acreditan a esta cuenta los fondos recibidos como resultado del pago de multas que se aplicaron a los miembros de la asociación sin fines de lucro como medida disciplinaria. Los fondos recibidos se pueden incrementar invirtiendo en valores y bienes raíces. En este caso, la cantidad de fondos utilizados del fondo de compensación no debe exceder el 10% para cada tipo de inversión. Los ingresos recibidos son una fuente de reposición del FC.
El legislador define los siguientes casos en los que se devuelven fondos del FC:
Transferencia incorrecta de fondos.
Indemnización por daños y costas legales como resultado de la presentación de reclamaciones de recurso contra SRO.
Si los fondos del CF se colocan con fines de preservación y aumento.
En otras situaciones, incluso cuando una empresa o un empresario individual cancela su membresía en una organización autorreguladora, la tarifa no se reembolsa. Si parte de los fondos del FC se gastó en pagos a la parte perjudicada, el miembro de la asociación por cuya culpa ocurrió la emergencia debe asegurarse de que el monto se devuelva a en su totalidad. En una situación en la que el volumen total del fondo de compensación de la SRO sea inferior al establecido y no sea posible restablecerlo rápidamente al nivel requerido, la asociación sin fines de lucro puede decidir hacer contribuciones adicionales por parte de todos los miembros. Si surge una situación en la que se liquida una organización autorreguladora, el FC queda a disposición de NOSTROY, NOIZ o NOP. Los fondos recibidos por la asociación nacional solo se pueden utilizar para realizar pagos de las obligaciones de las empresas que eran miembros de la SRO liquidada. Por tanto, las contribuciones a la SRO las pagan todos los miembros.
372-FZ, emitido el 3 de julio de 2016, dio lugar a reformas en materia de autorregulación. Una de las innovaciones más notables fue la división de un fondo de compensación en dos: un fondo de compensación por daños y un fondo de compensación para garantizar las obligaciones contractuales. Sin embargo, si el primero es obligatorio para todos los autorreguladores, entonces será necesario formar un fondo ALC sólo en algunos casos.
¿Qué es ODO?
Con el fin de garantizar la responsabilidad patrimonial de los miembros de la SRO por las obligaciones derivadas del incumplimiento o cumplimiento inadecuado de sus obligaciones en virtud de los contratos de construcción celebrados con la ayuda. formas competitivas, el autorregulador, además del fondo de compensación del BB, crea un compendio de obligaciones contractuales. Con su ayuda, la sociedad asume la responsabilidad subsidiaria de las obligaciones de sus participantes en los casos previstos en el art. 60.1 Código Civil de la Federación de Rusia.
¿Quién debe pagar una contribución al fondo de compensación de ODO?
Las personas jurídicas y los empresarios individuales que planeen celebrar contratos de construcción utilizando métodos de contratación competitivos deberán reponer el CF ODO. Talla minima el pago está regulado por el art. 55.16 Código Civil de la Federación de Rusia. El importe de la aportación se calcula en función del grado de responsabilidad de la empresa.
Se puede constituir un fondo siempre que al menos 30 de sus miembros presenten una declaración de intención para celebrar acuerdos contractuales.
¿Por qué necesitamos CF ODO?
De acuerdo a nueva edición Según el Código Civil de la Federación de Rusia, solo las empresas que hayan pagado una contribución al FC para garantizar obligaciones contractuales pueden participar en concursos (subastas) para seleccionar un contratista para realizar el trabajo en los casos en que la celebración de dicho concurso sea obligatoria según la legislación rusa. .
El fondo es necesario para compensar la responsabilidad subsidiaria de los miembros del autorregulador por el cumplimiento inadecuado de las obligaciones derivadas de los contratos celebrados como resultado de una subasta (concurso), si su implementación es obligatoria según la legislación rusa. El fondo también puede utilizarse para reembolsar daños reales y sanciones (multas) en virtud de un acuerdo celebrado mediante métodos competitivos.
Leyes sobre el fondo de compensación de ODO.
Los autorreguladores están obligados a formar el CF ODO, publicado el 3 de julio de 2016. El mismo documento determina el monto de las aportaciones.
Parte 9 arte. 3.3 191-FZ "Sobre la entrada en vigor del Código Civil de la Federación de Rusia" en ultima edicion establece que los autorreguladores debían completar la formación del compendio antes del 1 de julio de 2017.
La decisión de constituir el FC, de conformidad con las partes 2 y 4 del art. 55.4 del Código Civil de la Federación de Rusia, adoptado por el órgano colegiado de la sociedad.
Monto del pago y procedimiento de pago.
La contribución al fondo de compensación de ALC la paga una persona jurídica o un empresario individual en una suma global después de su inclusión en la membresía. Los pagos no podrán realizarse a plazos ni a plazos.
Para los miembros de los constructores SRO, la contribución se determina en función de la cantidad de trabajo planificado en virtud del contrato. Entonces, si la cantidad de contratos:
- Menos de 60 millones: 200.000;
- Más de 500 millones: 2,5 millones;
- Hasta 3 mil millones - 4,5 millones;
- Hasta 10 mil millones - 7 millones;
- Más de 10 mil millones - 25 millones.
En la SRO de diseñadores, el importe se calcula según el mismo criterio. El pago mínimo será de 150.000, el máximo: 3.500.000 rublos. Los participantes en asociaciones de exploración deberán pagar una cantidad similar.
Los miembros de la SRO pueden transferir dinero del fondo de compensación BB a la ODO. Si la empresa previamente aportó 300.000 rublos al fondo de compensación, entonces este dinero podrá distribuirse entre los fondos de compensación BB y ALC solo en relación con la cláusula 1, parte 12 y la cláusula 1, parte 13 del art. 55.16 Código Civil de la Federación de Rusia.
¿Cómo se realizan los pagos con cargo al fondo de obligaciones contractuales?
Los fondos pueden pagarse en caso de que surja la responsabilidad subsidiaria prevista en la Parte 2 del art. 55.16 del Código Civil de la Federación de Rusia en los casos previstos en el art. 60.1 Código Civil de la Federación de Rusia.
¿Qué pasa con el fondo al salir de la SRO?
Al dejar la sociedad, el monto aportado al fondo de compensación no se devuelve.
Resultados
- A partir del 1 de julio de 2017, el fondo de compensación ALC pasó a ser obligatorio para quienes participan en licitaciones y subastas para celebrar un acuerdo;
- El nuevo FC es necesario para garantizar la responsabilidad por las obligaciones contractuales. Aquellos. si no se cumplen las obligaciones, los pagos del compendio deberán cubrir la pena o parte de ella;
- El monto de las contribuciones está determinado por el valor de los contratos;
- Al salir de la SRO, las contribuciones no se devuelven.